Inspeção Técnica · Laudo com ART

Vistorias e
Inspeções Técnicas

Inspeções presenciais em imóveis, instalações industriais, máquinas e equipamentos, com coleta de evidências, medições in loco, registro fotográfico e laudo técnico fundamentado em normas ABNT e NRs. Resultado aceito em processos judiciais e auditorias.

O que diferencia uma vistoria técnica de engenharia?

Uma vistoria técnica conduzida por engenheiro registrado no CREA vai além da simples verificação visual. Inclui medições com instrumentos calibrados, análise normativa explícita e laudo assinado com ART — o que dá ao documento validade legal plena perante o Judiciário, o Ministério do Trabalho, seguradoras e órgãos de fiscalização.

Sem a assinatura de um engenheiro habilitado e a respectiva ART, o relatório de vistoria não tem respaldo técnico-legal e pode ser contestado em qualquer instância.

Tipos de vistoria

O que inspecionamos

  • Vistoria de imóveis e edificações — estado de conservação, vícios ocultos, conformidade com projeto e normas ABNT
  • Inspeção de máquinas e equipamentos — conformidade NR-12, condições de segurança e estado operacional
  • Inspeção de sistemas de climatização — eficiência, PMOC e conformidade com Portaria MS 3.523
  • Inspeção de vasos de pressão e caldeiras — conformidade NR-13, registros e plano de inspeção
  • Vistoria de instalações elétricas — conformidade NR-10 e ABNT NBR 5410
  • Inspeção de obras e reformas — verificação de execução conforme projeto e normas de construção civil
  • Vistoria para inventário de avarias — documentação técnica de danos para fins de seguro ou processo
  • Inspeção de infraestrutura industrial — tubulações, estruturas metálicas e instalações produtivas

Metodologia

Como realizamos a vistoria

  • Análise prévia de documentação (projetos, manuais, registros de manutenção)
  • Inspeção visual sistemática por área ou sistema
  • Medições com instrumentos calibrados (dosímetro, decibelímetro, termômetro, multímetro)
  • Registro fotográfico datado e georreferenciado
  • Análise normativa com referência explícita às normas aplicáveis
  • Elaboração de relatório técnico estruturado
  • Emissão de ART registrada no CREA-RJ

Base normativa

Normas e legislação

ABNT NBR 5674 ABNT NBR 5410 NR-10 (Elétrica) NR-12 (Máquinas) NR-13 (Pressão) Portaria MS 3.523 ASME / ASTM Código Civil
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